قرارداد انجام تعمیرات ساختمانی

تاریخ ………………

شماره………………

 این قرارداد بین شرکت ……………………. به نمایندگی ………………….. به نشانی …………………………………. که در این قرارداد اختصاراً کار فرما نامیده می شود از یک طرف و آقا/خانم …………………………….به آدرس ……………………………………………….. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد میگردد :

ماده 1 – موضوع قرارداد

تغییرات و تعمیرات لازم بر اساس پیوست ……………… که جزء لاینفک قرارداد میباشد و در واحد سازمانی واقع در ………………………………… .

ماده 2 – مدت قرارداد

100 روز کاری از تاریخ امضاء و مبادله قرارداد

ماده 3- مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد معادل 20 % بالاسری کلیه هزینه های انجام شده تعیین می گردد .

تبصره 1 : فاکتورهای ارائه شده توسط پیمانکار ، بوسیله کارفرما قابل پیمانکار پرداخت خواهد بود .

تبصره 2 : تامین کلیه مصالح و نیروهای لازم به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 4 – نحوه پرداخت

هزینه ها در طی مدت انجام کار و با ارائه صورت وضعیت و فاکتورهای مربوطه و نظر ناظر قرارداد و پس از کسورات قانونی قابل پرداخت می باشد .

ماده 5 – کسور

1-5) از کلیه مطالبات پیمانکار به جز مواردی که به صورت فاکتور ارائه می گردد 5% به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیاتهای مستقیم کسر و به حساب اداره دارائی واریز و قبض واریز به پیمانکار ارائه خواهد گردید .

2-5) از مطالبات پیمانکار به جز از مطالبات پیمانکار به جز مواردی که به صورت فاکتور ارائه می گردد 15% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تامین اجتماعی کسر و در پایان کار ارائه مفاصا حساب سازمان تامین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 6 – ناظر قرارداد

از طرف کارفرما معاونت طرح برنامه به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردد .

ماده 7 – فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در اینصورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 8 – فورس ماژور

در صورت بروز فورس ماژور قرارداد معلق و پس از رفع آن در صورت توافق طرفین قرارداد ادامه می یابد .

ماده 9 – حل اختلافات ( حکمیت و داوری)

هر گونه اختلاف در تفسیر یا اجرای قرارداد ابتدا از طریق مذاکره یا طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم سازش از طریق حکم مرضی الطرفین یا از طریق مراجع قضائی رسیدگی و حل و فصل خواهد شد رای داور برای طرفین قطعی و لازم الاجراء خواهد بود

ماده 10 – سایر شرایط

1-10) پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت مذکور را به عهده می گیرد.

2-10) پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .

3-10) جبران هر گونه خسارات و زیانهای وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .

4-10) تامین ابزار کار و تجهیزات به عهده پیمانکار می باشد .

5-10 ) تامین کلیه مصالح توسط پیمانکار و با ارائه فاکتور به کارفرما صورت میگیرد.پرداخت مبلغ فاکتور پس از کنترل واحد بازرگانی طرح و برنامه به عهده کارفرما می باشد .

6-10) افزایش و یا کاهش شرح خدمات قید شده با توافق کارفرما مورد تائید است .

ماده 11 – اقامتگاه

اقامتگاه طرفین در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود

ماده 12 – مواد و نسخ

این قرارداد در 12 ماده و 4 نسخه تنظیم و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

          کارفرما کارخانه………………..                     پیمانکار ………………..