قرارداد انجام تعميرات ساختماني

تاريخ ………………

شماره………………

 اين قرارداد بين شركت ……………………. به نمايندگي ………………….. به نشاني …………………………………. كه در اين قرارداد اختصاراً كار فرما ناميده مي شود از يك طرف و آقا/خانم …………………………….به آدرس ……………………………………………….. كه منبعد در اين قرارداد پيمانكار ناميده مي شود از طرف ديگر به شرح زير منعقد ميگردد :

ماده ۱ – موضوع قرارداد

تغييرات و تعميرات لازم بر اساس پيوست ……………… كه جزء لاينفك قرارداد ميباشد و در واحد سازماني واقع در ………………………………… .

ماده ۲ – مدت قرارداد

۱۰۰ روز كاري از تاريخ امضاء و مبادله قرارداد

ماده ۳- مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد معادل ۲۰ % بالاسري كليه هزينه هاي انجام شده تعيين مي گردد .

تبصره ۱ : فاكتورهاي ارائه شده توسط پيمانكار ، بوسيله كارفرما قابل پيمانكار پرداخت خواهد بود .

تبصره ۲ : تامين كليه مصالح و نيروهاي لازم به عهده پيمانكار مي باشد .

ماده ۴ – نحوه پرداخت

هزينه ها در طي مدت انجام كار و با ارائه صورت وضعيت و فاكتورهاي مربوطه و نظر ناظر قرارداد و پس از كسورات قانوني قابل پرداخت مي باشد .

ماده ۵ – كسور

۱-۵) از كليه مطالبات پيمانكار به جز مواردي كه به صورت فاكتور ارائه مي گردد ۵% به عنوان ماليات موضوع ماده ۱۰۴ قانون مالياتهاي مستقيم كسر و به حساب اداره دارائي واريز و قبض واريز به پيمانكار ارائه خواهد گرديد .

۲-۵) از مطالبات پيمانكار به جز از مطالبات پيمانكار به جز مواردي كه به صورت فاكتور ارائه مي گردد ۱۵% به علاوه يك نهم مبلغ حق بيمه به عنوان سپرده تضمين پرداخت حق بيمه موضوع ماده ۳۸ قانون تامين اجتماعي كسر و در پايان كار ارائه مفاصا حساب سازمان تامين اجتماعي مسترد خواهد گرديد .

ماده ۶ – ناظر قرارداد

از طرف كارفرما معاونت طرح برنامه به عنوان دستگاه نظارت تعيين مي گردد .

ماده ۷ – فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراي تعهدات به موقع و با هر شرايط مقرر در اين قرارداد توسط يكي از طرفين قرارداد طرف ديگر با اخطار كتبي مجاز به فسخ قرارداد مي باشد در اينصورت كليه خسارات و هزينه هاي ناشي از عدم اجراي كل اين قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده ۸ – فورس ماژور

در صورت بروز فورس ماژور قرارداد معلق و پس از رفع آن در صورت توافق طرفين قرارداد ادامه مي يابد .

ماده ۹ – حل اختلافات ( حكميت و داوري)

هر گونه اختلاف در تفسير يا اجراي قرارداد ابتدا از طريق مذاكره يا طرح در كميسيوني مركب از نمايندگان طرفين رسيدگي و در صورت عدم سازش از طريق حكم مرضي الطرفين يا از طريق مراجع قضائي رسيدگي و حل و فصل خواهد شد راي داور براي طرفين قطعي و لازم الاجراء خواهد بود

ماده ۱۰ – ساير شرايط

۱-۱۰) پيمانكار موظف است كاركنان خود را ملزم به رعايت موارد ايمني و بهداشتي محيط كار نموده و مسئوليت عواقب ناشي از عدم رعايت مذكور را به عهده مي گيرد.

۲-۱۰) پيمانكار موظف است مقررات و ضوابط محيط كارفرما را مراعات نمايد .

۳-۱۰) جبران هر گونه خسارات و زيانهاي وارده به پرسنل پيمانكار در طول مدت اجراي قرارداد به عهده وي خواهد بود .

۴-۱۰) تامين ابزار كار و تجهيزات به عهده پيمانكار مي باشد .

۵-۱۰ ) تامين كليه مصالح توسط پيمانكار و با ارائه فاكتور به كارفرما صورت ميگيرد.پرداخت مبلغ فاكتور پس از كنترل واحد بازرگاني طرح و برنامه به عهده كارفرما مي باشد .

۶-۱۰) افزايش و يا كاهش شرح خدمات قيد شده با توافق كارفرما مورد تائيد است .

ماده ۱۱ – اقامتگاه

اقامتگاه طرفين در صورت تغيير بايد كتباً به اطلاع طرف مقابل رسانيده شود

ماده ۱۲ – مواد و نسخ

اين قرارداد در ۱۲ ماده و ۴ نسخه تنظيم و هر نسخه آن داراي حكم واحد مي باشد .

          كارفرما كارخانه………………..                     پيمانكار ………………..